




Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Ferté-Saint-Aubin 45240
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 674 m²
Maison tout confort à La Ferté-Saint-Aubin
Découvrez cette magnifique maison, nichée au cœur de La Ferté-Saint-Aubin, une ville où il fait bon vivre. Construite en 2013 avec un aménagement de combles en 2021, cette demeure allie modernité et élégance. Avec ses 128 m² de surface habitable et ses 146 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et confortable.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Le grand séjour de plus de 55m2 saura vous séduire ! La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Le terrain de 674 m² est un véritable écrin de verdure, offrant une terrasse de 50 m² environ agrémentée d’un spa et d’un coin salon, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage est un atout de stockage supplémentaire !
Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse, entouré de votre famille et de vos amis. La maison est parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La Ferté-Saint-Aubin offre un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreuses commodités à proximité.
En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et un collège. Un supermarché est accessible en 2 minutes à pied.
La maison est également à 10 minutes à pied d'un médecin généraliste, offrant une tranquillité d'esprit pour votre bien-être. De plus, la maison est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol146 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ferté-Saint-Aubin 45240
- RéférenceVM309


Détail des pièces
- Palier / 7,92 au sol 3,7 m²
- Salle d’eau / 7,74 au sol1,92 m²
- WC1,40 m²
- Chambre / 25,40 au sol8,57 m²
- Chambre / 15,62 au sol5,70 m²
- Cuisine9,30 m²
- Séjour/salle à manger53,38 m²
- Dégagement3,38 m²
- WC1,39 m²
- Salle de bains (douche et baignoire)10,48 m²
- Chambre10,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Jérémy BARDINE
Gérant