Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ligny-le-Ribault 45240
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 000 m²
Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison ancienne où chaque recoin raconte une histoire et où vous retrouverez le charme d'antan. Cette demeure, répartie sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Dans un cadre calme et reposant, ce bien est situé dans un secteur très recherché du village.
Vous y trouverez des matériaux nobles de notre belle Sologne comme la tomette, les poutres et les briques.Avec trois chambres et une salle de bains, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. En plus, vous bénéficierez d’un espace bureau et de la grande véranda, pouvant être aménagée en jardin d’hiver ou en deuxième salon pour profiter de la lumière extérieure.
Imaginez-vous dans cette maison, où les terrasses offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, tandis que le grenier promet des possibilités supplémentaire d'aménagement. Le tout sur un parc d’1,3 hectares environ.
La piscine, est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre après une longue journée. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation qui souhaitent imprimer leur style personnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre propre sanctuaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface au sol208 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationLigny-le-Ribault 45240
- RéférenceVM360
Détail des pièces
- Véranda/Extension32,24 m²
- Cuisine19,23 m²
- Entrée5,66 m²
- Salon28,64 m²
- Salle à manger22,82 m²
- Chambre 116,72 m²
- Chambre 29,90 m²
- Salle de bains6,42 m²
- Dégagement1,70 m²
- Accès escalier5 m²
- Palier14,51 m²
- Dégagement / 12,02 au sol5,76 m²
- Chambre 3 / 13,85 au sol7,29 m²
- Point d’eau3,45 m²
- Bureau / 16,02 au sol9,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jérémy BARDINE
Gérant